3 Rue du Nord, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 094 € à 3 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Nord, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°5 et de 5.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue du Nord, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 698 mètres
- Collège Roger Vercel à 319 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 560 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 581 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 380 mètres

Ventes au 3 Rue du Nord

Une vente a été recensée au 3 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

280 000 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

3 Rue du Nord, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 3 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Rue du Nord se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Nord par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Nord se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,701 €)

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Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.