23 Rue du Nord, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 1 985 € à 3 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Nord, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°25 et de 0.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 23 Rue du Nord, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 612 mètres
- Collège Roger Vercel à 397 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 484 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 598 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 23 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 23 Rue du Nord se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Nord par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Nord se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,701 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.