2 Rue du Muguet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 403 € à 2 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Muguet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue du Muguet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaboul à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 685 mètres
- Collège Joseph Weismann à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue du Muguet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muguet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontenelles, 72000 Le Mans(2,055 €)

Rue de Santander, 72000 Le Mans(2,260 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.