7 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 541 € à 2 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Midi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°16 et de 2.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 300 mètres
- Le Mans à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 639 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 115 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres

Ventes au 7 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 7 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

230 000 €(2 644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

7 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 7 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 7 Rue du Midi se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Midi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Midi se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,127 €)

Rue Navarin, 72000 Le Mans(2,302 €)

Impasse Wagram, 72000 Le Mans(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.