25 Rue du Massif Central, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 357 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Massif Central, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 25 Rue du Massif Central, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sablons centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 968 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 580 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Massif Central

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Massif Central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Massif Central dans son marché local

Prix du 25 Rue du Massif Central par rapport à la voie

Sur Rue du Massif Central, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 25 Rue du Massif Central se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Massif Central par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Massif Central se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Almada, 72000 Le Mans(1,661 €)

Rue Samuel Beckett, 72000 Le Mans(1,664 €)

Rue des Corbières, 72000 Le Mans(1,636 €)

Rue de l'Aubrac, 72000 Le Mans(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Massif Central

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Massif Central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.