21 Rue du Massif Central, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 288 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Massif Central, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Rue du Massif Central, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 18 logements - 1920 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1067 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 667 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1067 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 363 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Massif Central

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Massif Central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Massif Central dans son marché local

Prix du 21 Rue du Massif Central par rapport à la voie

Sur Rue du Massif Central, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 21 Rue du Massif Central se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Massif Central par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Massif Central se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -9.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Almada, 72000 Le Mans(1,661 €)

Rue Samuel Beckett, 72000 Le Mans(1,664 €)

Rue des Corbières, 72000 Le Mans(1,636 €)

Rue de l'Aubrac, 72000 Le Mans(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Massif Central

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Massif Central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.