38 Rue du Maroc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 285 € à 2 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue du Maroc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°33 et de 2.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 38 Rue du Maroc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 968 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 194 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 267 mètres

Ventes au 38 Rue du Maroc

Une vente a été recensée au 38 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2022

135 500 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

38 Rue du Maroc, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 38 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 38 Rue du Maroc se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Maroc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maroc se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Atlas, 72000 Le Mans(1,973 €)

Rue de la Savoie, 72000 Le Mans(2,000 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,826 €)

Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.