31 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 743 € à 2 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 120 mètres
- Le Mans à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 31 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans(2,155 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.