26 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 044 € à 1 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 21.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 104 mètres
- Le Mans à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 912 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 26 Rue du Maréchal Joffre se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Maréchal Joffre se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.26 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans(1,686 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,701 €)

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(1,339 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.