1 d Rue du Manoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 520 € à 3 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 d Rue du Manoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 c mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 1 d Rue du Manoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 495 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 160 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 679 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 604 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 905 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 1 d Rue du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 d Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 1 d Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 1 d Rue du Manoir se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 d Rue du Manoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue du Manoir se situe 47.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaugé, 72000 Le Mans(2,352 €)

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,644 €)

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,646 €)

Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 1 d Rue du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 d Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.