35 Rue du Maine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 206 € à 1 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Maine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°33 et de 4.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 35 Rue du Maine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 244 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 230 mètres

Ventes au 35 Rue du Maine

Une vente a été recensée au 35 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

40 900 €(1 076 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

35 Rue du Maine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 35 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 35 Rue du Maine se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Maine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Maine se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.9 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans(1,668 €)

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,930 €)

Rue du Perche, 72000 Le Mans(1,556 €)

Rue du Poitou, 72000 Le Mans(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.