31 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 31 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction,

À propos du 31 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 156 mètres
- Lycée général Bellevue à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 337 mètres

Ventes au 31 Rue du Luxembourg

Les 2 ventes au 31 Rue du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2023

327 000 €(3 114 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

31 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

1 juillet 2020

212 000 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

31 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Copenhague, 72000 Le Mans(1,875 €)

Rue de Budapest, 72000 Le Mans(2,157 €)

Place du Luxembourg, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue de Rotterdam, 72000 Le Mans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.