24 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 418 € à 2 786 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°26 et de 9.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 24 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 191 mètres
- Lycée général Bellevue à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 368 mètres

Ventes au 24 Rue du Luxembourg

Une vente a été recensée au 24 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

160 000 €(1 495 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

24 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 24 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 24 Rue du Luxembourg se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Luxembourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Luxembourg se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Copenhague, 72000 Le Mans(1,875 €)

Rue de Budapest, 72000 Le Mans(2,157 €)

Place du Luxembourg, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue de Rotterdam, 72000 Le Mans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.