11 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 450 € à 2 543 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°14 et de 1.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 195 mètres
- Lycée général Bellevue à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 344 mètres

Ventes au 11 Rue du Luxembourg

Une vente a été recensée au 11 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

216 000 €(1 878 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

11 Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 11 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 11 Rue du Luxembourg se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Luxembourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Luxembourg se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Budapest, 72000 Le Mans(2,157 €)

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Rue de Rotterdam, 72000 Le Mans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.