26 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 185 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Levant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 2.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1007 mètres
- Collège Roger Vercel à 271 mètres
- Lycée général Bellevue à 650 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 540 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 26 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 26 Rue du Levant se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Levant se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Belot, 72000 Le Mans(2,581 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,929 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,595 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.