2 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 398 € à 3 620 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Levant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°1 ter et de 6.86 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1033 mètres
- Collège Roger Vercel à 382 mètres
- Lycée général Bellevue à 590 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 435 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 500 mètres

Ventes au 2 Rue du Levant

Une vente a été recensée au 2 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

225 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Levant se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Belot, 72000 Le Mans(2,581 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,929 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,595 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.