12 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 178 € à 3 624 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Levant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1021 mètres
- Collège Roger Vercel à 339 mètres
- Lycée général Bellevue à 612 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 475 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 537 mètres

Ventes au 12 Rue du Levant

Une vente a été recensée au 12 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2021

354 000 €(2 723 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

12 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 12 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 12 Rue du Levant se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Levant se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Belot, 72000 Le Mans(2,579 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,921 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,590 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.