17 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 712 € à 2 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Leard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 313 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berne à 92 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 325 mètres
- Collège La Madeleine à 325 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 166 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Leard

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Leard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Leard dans son marché local

Prix du 17 Rue du Leard par rapport à la voie

Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 17 Rue du Leard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Leard se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Rue de Genève, 72000 Le Mans(2,366 €)

Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,958 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Leard

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Leard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.