11 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 690 € à 2 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Leard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 et de 4.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berne à 140 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 374 mètres
- Collège La Madeleine à 374 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 190 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 351 mètres

Ventes au 11 Rue du Leard

Une vente a été recensée au 11 Rue du Leard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

125 000 €(2 717 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

11 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Leard dans son marché local

Prix du 11 Rue du Leard par rapport à la voie

Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 11 Rue du Leard se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Leard se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Rue de Genève, 72000 Le Mans(2,366 €)

Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,958 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Leard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Leard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.