9 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 541 € à 2 591 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Havre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°11 et de 12.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Épine à 101 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 548 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 70 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 302 mètres

Ventes au 9 Rue du Havre

Une vente a été recensée au 9 Rue du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

105 000 €(1 544 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

9 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 9 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 9 Rue du Havre se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Havre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Havre se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans(2,075 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,997 €)

Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.