35 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 486 € à 2 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Havre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 84 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 541 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 161 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 244 mètres

Ventes au 35 Rue du Havre

Une vente a été recensée au 35 Rue du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

132 100 €(1 694 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

35 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 35 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 35 Rue du Havre se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Havre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Havre se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans(2,075 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,997 €)

Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.