22 Rue du Folleray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 573 € à 2 782 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Folleray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue du Folleray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folleray à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 331 mètres

Ventes au 22 Rue du Folleray

Une vente a été recensée au 22 Rue du Folleray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

148 500 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

22 Rue du Folleray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Folleray dans son marché local

Prix du 22 Rue du Folleray par rapport à la voie

Sur Rue du Folleray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 22 Rue du Folleray se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Folleray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Folleray se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,945 €)

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Rue de Montaigu, 72000 Le Mans(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Folleray

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Folleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.