1 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 193 € à 3 254 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°1 bis et de 10.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 471 mètres
- Lycée général Montesquieu à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 275 mètres

Ventes au 1 Rue du Doyenne

Les 2 ventes au 1 Rue du Doyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2023

152 500 €(2 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.36 m²

1 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans

30 avril 2021

146 000 €(2 086 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

1 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Doyenne dans son marché local

Prix du 1 Rue du Doyenne par rapport à la voie

Sur Rue du Doyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 1 Rue du Doyenne se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Doyenne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Doyenne se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Hallai, 72000 Le Mans(2,933 €)

Rue du Rempart, 72000 Le Mans(2,856 €)

Rue de la Reine Bérengère, 72000 Le Mans(2,724 €)

Rue du Square Jacques Dubois, 72000 Le Mans(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Doyenne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Doyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.