2 Rue du Donjon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 781 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Donjon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2 bis et de 2.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Donjon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 483 mètres
- Lycée général Bellevue à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 70 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 30 mètres

Ventes au 2 Rue du Donjon

Une vente a été recensée au 2 Rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

192 879 €(3 384 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•57 m²

2 Rue du Donjon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Donjon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Donjon par rapport à la voie

Sur Rue du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Rue du Donjon se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Donjon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Donjon se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montbarbet, 72000 Le Mans(2,226 €)

Rue Germain Pilon, 72000 Le Mans(2,265 €)

Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans(2,223 €)

Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Donjon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Donjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.