8 Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 248 € à 2 372 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°10 et de 8.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 740 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 271 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 203 mètres

Ventes au 8 Rue du Docteur Dugué

Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Dugué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2023

85 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

8 Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Docteur Dugué dans son marché local

Prix du 8 Rue du Docteur Dugué par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Dugué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Rue du Docteur Dugué se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Docteur Dugué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Dugué se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,812 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,751 €)

Rue Boitout, 72000 Le Mans(1,742 €)

Rue Leblanc, 72000 Le Mans(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Docteur Dugué

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Docteur Dugué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.