5 Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 246 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3 et de 4.26 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 747 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 263 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Dugué

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Dugué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Docteur Dugué dans son marché local

Prix du 5 Rue du Docteur Dugué par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Dugué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 5 Rue du Docteur Dugué se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Docteur Dugué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Dugué se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,812 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,754 €)

Rue Boitout, 72000 Le Mans(1,742 €)

Rue Leblanc, 72000 Le Mans(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Docteur Dugué

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Docteur Dugué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.