18 Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 269 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 18 Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 850 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 226 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 18 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 18 Rue du Dauphiné se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Dauphiné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Dauphiné se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rif, 72000 Le Mans(1,797 €)

Rue du Maroc, 72000 Le Mans(1,941 €)

Rue de la Savoie, 72000 Le Mans(1,996 €)

Rue Pageot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.