14 Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 412 € à 2 561 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°15 et de 8.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 14 Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 869 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 219 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 171 mètres

Ventes au 14 Rue du Dauphiné

Une vente a été recensée au 14 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

275 600 €(1 466 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•188 m²

14 Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 14 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 14 Rue du Dauphiné se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Dauphiné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Dauphiné se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rif, 72000 Le Mans(1,797 €)

Rue du Maroc, 72000 Le Mans(1,941 €)

Rue de la Savoie, 72000 Le Mans(1,996 €)

Rue Pageot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.