9 Rue du Creux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 542 € à 2 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Creux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue du Creux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 92 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 363 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Creux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Creux dans son marché local

Prix du 9 Rue du Creux par rapport à la voie

Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 9 Rue du Creux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Creux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Creux se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,361 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue du Maréchal Galliéni, 72000 Le Mans(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Creux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.