23 Rue du Creux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 535 € à 2 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Creux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue du Creux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 135 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 323 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 464 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 87 mètres

Ventes au 23 Rue du Creux

Une vente a été recensée au 23 Rue du Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

160 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

23 Rue du Creux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Creux dans son marché local

Prix du 23 Rue du Creux par rapport à la voie

Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 23 Rue du Creux se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Creux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Creux se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,361 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue du Maréchal Galliéni, 72000 Le Mans(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Creux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.