2 Rue du Creux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 538 € à 2 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Creux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°15 et de 7.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue du Creux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 106 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 351 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 473 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 65 mètres

Ventes au 2 Rue du Creux

Une vente a été recensée au 2 Rue du Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

215 000 €(1 792 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Rue du Creux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Creux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Creux par rapport à la voie

Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue du Creux se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Creux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Creux se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,361 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue du Maréchal Galliéni, 72000 Le Mans(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Creux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.