1 bis Rue du Cotentin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 343 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Cotentin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue du Cotentin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0526 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 655 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Cotentin

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Cotentin dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Cotentin par rapport à la voie

Sur Rue du Cotentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 1 bis Rue du Cotentin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Cotentin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Cotentin se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.01 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pageot, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue de l'Ile de France, 72000 Le Mans(1,515 €)

Rue du Val de Loir, 72000 Le Mans(1,701 €)

Rue Leblanc, 72000 Le Mans(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Cotentin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Cotentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.