21 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 468 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 800 € à 3 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 13431 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0149 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Raynal à 72 mètres
- Le Mans à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 642 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 915 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 446 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Colonel Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Colonel Raynal dans son marché local

Prix du 21 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 21 Rue du Colonel Raynal se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Colonel Raynal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Colonel Raynal se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.25 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans(1,914 €)

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(1,636 €)

Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans(1,644 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Colonel Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Colonel Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.