4 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 861 € à 3 421 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Cirque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 ter et de 8.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacobins Théatre à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1172 mètres
- Collège privé Saint Julien à 169 mètres
- Lycée général Montesquieu à 387 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 149 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 169 mètres

Ventes au 4 Rue du Cirque

Une vente a été recensée au 4 Rue du Cirque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

630 000 €(2 172 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•290 m²

4 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Cirque dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cirque par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 4 Rue du Cirque se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cirque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cirque se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hémon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,744 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,984 €)

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Cirque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.