18 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 808 € à 3 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Cirque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°20 et de 8.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine (restes) à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1116 mètres
- Collège privé Saint Julien à 167 mètres
- Lycée général Montesquieu à 401 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 60 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cirque

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Cirque dans son marché local

Prix du 18 Rue du Cirque par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 18 Rue du Cirque se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Cirque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cirque se situe 45.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 95.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hémon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,744 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,984 €)

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Cirque

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.