21 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 789 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 512 € à 2 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Circuit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 990 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 741 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Circuit

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Circuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Circuit dans son marché local

Prix du 21 Rue du Circuit par rapport à la voie

Sur Rue du Circuit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 21 Rue du Circuit se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Circuit se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,610 €)

Rue André Gabelle, 72000 Le Mans(1,578 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Circuit

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Circuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.