20 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 508 € à 2 688 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue du Circuit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 772 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 171 mètres

Ventes au 20 Rue du Circuit

Une vente a été recensée au 20 Rue du Circuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

140 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

20 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Circuit dans son marché local

Prix du 20 Rue du Circuit par rapport à la voie

Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 20 Rue du Circuit se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Circuit se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue André Gabelle, 72000 Le Mans(1,876 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Circuit

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Circuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.