37 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 969 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 173 €/m²0 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 37 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 172 mètres
- Le Mans à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 450 mètres
- Collège Albert Camus à 337 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 722 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 37 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 37 Rue du Chemin de Fer se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Chemin de Fer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Chemin de Fer se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,953 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.