9 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 295 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Maroc.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 435 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Eau se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berry, 72000 Le Mans(1,616 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue du Maine, 72000 Le Mans(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.