21 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 447 € à 2 384 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 21 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 395 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 204 mètres

Ventes au 21 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 21 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2020

130 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

21 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 21 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 21 Rue du Château d'Eau se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Château d'Eau se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berry, 72000 Le Mans(1,616 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.