2 Rue du Château, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 978 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Château, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Château, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne officialité à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 571 mètres
- Lycée général Montesquieu à 71 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 401 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans(2,436 €)

Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans(2,261 €)

Place Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,181 €)

Rue Robert Triger, 72000 Le Mans(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.