4 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 391 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pontlieue.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1324 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 371 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 4 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 4 Rue du Champ de Mars se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ de Mars se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans(2,056 €)

Place Adrien Tironneau, 72000 Le Mans(1,716 €)

Rue Christian Pineau, 72000 Le Mans(2,029 €)

Rue de la Foucaudière, 72000 Le Mans(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.