2 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 244 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0795 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1320 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 442 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1480 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 361 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue du Champ de Mars se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ de Mars se situe 11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.61 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans(1,782 €)

Place Adrien Tironneau, 72000 Le Mans(1,665 €)

Rue Christian Pineau, 72000 Le Mans(1,662 €)

Rue de la Foucaudière, 72000 Le Mans(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.