16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 391 € à 1 978 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pontlieue.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1331 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 382 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 178 mètres

Ventes au 16 Rue du Champ de Mars

Les 2 ventes au 16 Rue du Champ de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2024

193 500 €(1 995 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

27 octobre 2021

135 000 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 16 Rue du Champ de Mars se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Champ de Mars se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans(2,056 €)

Place Adrien Tironneau, 72000 Le Mans(1,716 €)

Rue Christian Pineau, 72000 Le Mans(2,029 €)

Rue de la Foucaudière, 72000 Le Mans(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.