7 Rue du Capitaine Guynemer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 359 € à 2 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Capitaine Guynemer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°9 et de 1.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Capitaine Guynemer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morane à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 716 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 484 mètres

Ventes au 7 Rue du Capitaine Guynemer

Une vente a été recensée au 7 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

140 000 €(1 892 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

7 Rue du Capitaine Guynemer, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 7 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 7 Rue du Capitaine Guynemer se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitaine Guynemer se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Paul Painlevé, 72000 Le Mans(1,772 €)

Rue Brindejonc des Moulinais, 72000 Le Mans(1,790 €)

Rue Jules Védrines, 72000 Le Mans(1,858 €)

Rue Marc Pourpre, 72000 Le Mans(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.