7 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 244 € à 4 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 et de 4.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1165 mètres
- Collège privé Saint Julien à 290 mètres
- Lycée général Montesquieu à 381 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 185 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Capitaine Floch

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Capitaine Floch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Capitaine Floch dans son marché local

Prix du 7 Rue du Capitaine Floch par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Floch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 7 Rue du Capitaine Floch se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Capitaine Floch par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitaine Floch se situe 54.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 106.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,984 €)

Rue du Cirque, 72000 Le Mans(2,733 €)

Rue Cauvin, 72000 Le Mans(3,026 €)

Rue du Docteur Delaunay, 72000 Le Mans(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Capitaine Floch

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Capitaine Floch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.