32 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 173 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 604 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1141 mètres
- Collège privé Saint Julien à 372 mètres
- Lycée général Montesquieu à 467 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 278 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Capitaine Floch

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Capitaine Floch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Capitaine Floch dans son marché local

Prix du 32 Rue du Capitaine Floch par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Floch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 32 Rue du Capitaine Floch se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Capitaine Floch par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Capitaine Floch se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,984 €)

Rue du Cirque, 72000 Le Mans(2,733 €)

Rue Cauvin, 72000 Le Mans(3,026 €)

Rue du Docteur Delaunay, 72000 Le Mans(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Capitaine Floch

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Capitaine Floch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.