37 Rue du Cantal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 515 € à 2 125 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue du Cantal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°35 et de 4.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 37 Rue du Cantal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 893 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 237 mètres

Ventes au 37 Rue du Cantal

Une vente a été recensée au 37 Rue du Cantal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

117 000 €(1 560 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

37 Rue du Cantal, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Cantal dans son marché local

Prix du 37 Rue du Cantal par rapport à la voie

Sur Rue du Cantal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 37 Rue du Cantal se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Cantal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Cantal se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue d'Albanie, 72000 Le Mans(1,892 €)

Rue des Ardennes, 72000 Le Mans(1,903 €)

Rue des Corbières, 72000 Le Mans(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Cantal

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Cantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.