25 Rue du Cantal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 517 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Cantal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue du Cantal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 934 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 505 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cantal

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Cantal dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cantal par rapport à la voie

Sur Rue du Cantal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 25 Rue du Cantal se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cantal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cantal se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue d'Albanie, 72000 Le Mans(1,892 €)

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Rue des Corbières, 72000 Le Mans(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cantal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.