24 Rue du Buisson, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 951 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Buisson, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°19 et de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 24 Rue du Buisson, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1166 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 194 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Buisson dans son marché local

Prix du 24 Rue du Buisson par rapport à la voie

Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 24 Rue du Buisson se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Buisson par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Buisson se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ballonnière, 72000 Le Mans(1,981 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue des Fontaines, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue des Ardriers, 72000 Le Mans(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.